Prix immobilier Rue Estieu, Toulouse

Dans la voie Rue Estieu à Toulouse, le prix médian constaté est de 4 025 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 333 €/m² et 4 250 €/m².

Les maisons (5 410 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 569 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 353 333 € pour 73 m², celui d'un appartement 245 493 € pour 65 m².

C'est 20,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 106 000 € et la plus chère à 789 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 577 €/m² à 6 920 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Estieu se classe 505e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 10,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 638 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).