Prix immobilier Rue d'Orleans, Toulouse

Dans la voie Rue d'Orleans à Toulouse, le prix médian constaté est de 5 217 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 768 €/m² et 6 131 €/m².

Les maisons (5 510 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 153 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 852 788 € pour 143 m², celui d'un appartement 220 365 € pour 44 m².

C'est 56,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 132 210 € et la plus chère à 1 233 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 953 €/m² à 8 525 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Orleans se classe 105e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 15,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 528 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).