Prix immobilier Impasse Castera, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 398 €/m² dans la voie Impasse Castera à Toulouse, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 642 €/m² et 5 553 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 167 869 € et une surface moyenne de 49 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 71 500 € et la plus chère à 700 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 968 €/m² à 7 692 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Castera se classe 863e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 22,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 400 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).