Prix immobilier Rue Salambo, Toulouse

Dans la voie Rue Salambo à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 989 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 204 €/m² et 4 949 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 166 835 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 19,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 166 835 € et la plus chère à 731 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 489 €/m² à 6 414 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Salambo se classe 524e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 909 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).