Prix immobilier Boulevard Silvio Trentin, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 988 €/m² dans la voie Boulevard Silvio Trentin à Toulouse, valeur médiane calculée sur 88 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 650 €/m² et 3 461 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 86 ventes, pour un prix moyen de 183 113 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 10,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 000 € et la plus chère à 1 115 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 337 €/m² à 14 867 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Silvio Trentin se classe 1055e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 14,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 491 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).