Prix immobilier Rue Alfred de Musset, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 909 €/m² dans la voie Rue Alfred de Musset à Toulouse, valeur médiane calculée sur 51 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 490 €/m² et 3 446 €/m².

Les maisons (5 445 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 676 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 438 612 € pour 88 m², celui d'un appartement 154 692 € pour 56 m².

C'est 12,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 355 € et la plus chère à 735 010 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 9 013 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alfred de Musset se classe 1092e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 27,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 015 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).