Prix immobilier Avenue des Etats Unis, Toulouse

54 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue des Etats Unis à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 2 844 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 353 €/m² et 3 415 €/m².

Les maisons (3 736 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 672 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 685 000 € pour 98 m², celui d'un appartement 195 482 € pour 71 m².

C'est 14,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 58 000 € et la plus chère à 1 700 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 059 €/m² à 17 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Etats Unis se classe 1129e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 912 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).