Prix immobilier Rue Figeac, Toulouse

Dans la voie Rue Figeac à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 644 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 335 €/m² et 4 038 €/m².

Les maisons (4 038 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 481 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 383 428 € pour 103 m², celui d'un appartement 179 383 € pour 51 m².

C'est 9,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 109 000 € et la plus chère à 473 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 118 €/m² à 4 383 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Figeac se classe 726e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 590 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).