Prix immobilier Impasse Laudie, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 917 €/m² dans la voie Impasse Laudie à Toulouse, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 758 €/m² et 4 138 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 204 113 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 17,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 850 € et la plus chère à 1 070 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 079 €/m² à 6 860 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Laudie se classe 572e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 015 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).