Prix immobilier Avenue de Lombez, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 366 €/m² dans la voie Avenue de Lombez à Toulouse, valeur médiane calculée sur 232 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 978 €/m² et 3 737 €/m².

Les maisons (4 406 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 361 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 721 401 € pour 158 m², celui d'un appartement 191 393 € pour 58 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 43 815 € et la plus chère à 1 050 440 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 252 €/m² à 6 344 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Lombez se classe 881e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 449 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).