Prix immobilier Rue Joachim du Bellay, Toulouse

Dans la voie Rue Joachim du Bellay à Toulouse, le prix médian constaté est de 1 500 €/m², tous logements confondus, d'après 65 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 268 €/m² et 1 701 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 65 ventes, pour un prix moyen de 91 962 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 55 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 193 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 806 €/m² à 2 974 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Joachim du Bellay se classe 1476e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 31,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 178 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).