Prix immobilier Place du Morvan, Toulouse

Dans la voie Place du Morvan à Toulouse, le prix médian constaté est de 1 178 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 034 €/m² et 1 227 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 79 467 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 64,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 125 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 606 €/m² à 1 645 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place du Morvan se classe 1492e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 41,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 010 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 14,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).