Prix immobilier Rue de la Martinique, Toulouse

Dans la voie Rue de la Martinique à Toulouse, le prix médian constaté est de 2 010 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 935 €/m² et 2 104 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 131 117 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 39,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 98 900 € et la plus chère à 160 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 878 €/m² à 2 543 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Martinique se classe 1432e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 7,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 178 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).