Prix immobilier Rue de la Digue, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 881 €/m² dans la voie Rue de la Digue à Toulouse, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 589 €/m² et 3 327 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 160 447 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 13,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 64 059 € et la plus chère à 299 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 562 €/m² à 4 108 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Digue se classe 1114e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 14,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 368 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).