Prix immobilier Rue Saint Gabriel, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 759 €/m² dans la voie Rue Saint Gabriel à Toulouse, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 316 €/m² et 5 442 €/m².

Les maisons (6 208 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 540 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 537 876 € pour 96 m², celui d'un appartement 122 058 € pour 36 m².

C'est 12,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 596 €/m² à 6 897 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Gabriel se classe 660e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 868 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).