Prix immobilier Rue Alfred Dumeril, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 342 €/m² dans la voie Rue Alfred Dumeril à Toulouse, valeur médiane calculée sur 68 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 777 €/m² et 5 914 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 66 ventes, pour un prix moyen de 348 220 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 60,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 53 000 € et la plus chère à 1 797 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 711 €/m² à 8 170 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alfred Dumeril se classe 79e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 6,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).