Prix immobilier Allée Edouard Branly, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 775 €/m² dans la voie Allée Edouard Branly à Toulouse, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 375 €/m² et 5 061 €/m².

Les maisons (4 873 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 732 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 444 580 € pour 97 m², celui d'un appartement 260 112 € pour 54 m².

C'est 43,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 106 000 € et la plus chère à 696 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 478 €/m² à 5 899 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Edouard Branly se classe 226e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 4,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 559 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).