Prix immobilier Rue Erasme, Toulouse

Dans la voie Rue Erasme à Toulouse, le prix médian constaté est de 4 211 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 177 €/m² et 4 762 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 103 470 € et une surface moyenne de 25 m².

C'est 26,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 560 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 824 €/m² à 6 688 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Erasme se classe 439e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 092 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).