Prix immobilier Rue des Saules, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 185 €/m² dans la voie Rue des Saules à Toulouse, valeur médiane calculée sur 56 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 805 €/m² et 4 513 €/m².

Les maisons (5 000 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 161 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 369 500 € pour 77 m², celui d'un appartement 221 570 € pour 56 m².

C'est 25,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 86 500 € et la plus chère à 480 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 547 €/m² à 6 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Saules se classe 445e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 5,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 983 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).