Prix immobilier Rue Ozenne, Toulouse

Dans la voie Rue Ozenne à Toulouse, le prix médian constaté est de 5 378 €/m², tous logements confondus, d'après 38 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 588 €/m² et 6 327 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 38 ventes, pour un prix moyen de 362 984 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 61,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 21 700 € et la plus chère à 1 068 860 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 774 €/m² à 10 556 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Ozenne se classe 72e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 243 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).