Prix immobilier Rue de la Chaussee, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 435 €/m² dans la voie Rue de la Chaussee à Toulouse, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 796 €/m² et 5 848 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 465 848 € et une surface moyenne de 84 m².

C'est 63,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 121 000 € et la plus chère à 1 453 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 209 €/m² à 8 352 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Chaussee se classe 66e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 16,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 668 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).