Prix immobilier Rue Espinasse, Toulouse

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Espinasse à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 5 984 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 920 €/m² et 6 872 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 348 749 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 79,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 400 € et la plus chère à 1 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 648 €/m² à 8 065 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Espinasse se classe 17e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 10,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 432 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).