Prix immobilier Rue Victor Deque, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 594 €/m² dans la voie Rue Victor Deque à Toulouse, valeur médiane calculée sur 30 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 859 €/m² et 5 388 €/m².

Les appartements (4 594 €/m²) se vendent 1,8 % plus cher au m² que les maisons (4 514 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 484 175 € pour 101 m², contre 188 622 € pour un appartement de 42 m².

C'est 37,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 86 500 € et la plus chère à 886 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 333 €/m² à 6 851 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Victor Deque se classe 301e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 10,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 167 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).