Prix immobilier Rue Riquet, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 926 €/m² dans la voie Rue Riquet à Toulouse, valeur médiane calculée sur 72 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 014 €/m² et 5 408 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 72 ventes, pour un prix moyen de 231 857 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 47,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 83 000 € et la plus chère à 863 960 €. Au m², les prix extrêmes vont de 781 €/m² à 8 009 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Riquet se classe 180e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 901 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).