Prix immobilier Rue du Dix Avril, Toulouse

Dans la voie Rue du Dix Avril à Toulouse, le prix médian constaté est de 4 310 €/m², tous logements confondus, d'après 66 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 603 €/m² et 5 142 €/m².

Les maisons (4 964 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 250 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 494 218 € pour 96 m², celui d'un appartement 160 726 € pour 40 m².

C'est 29,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 500 € et la plus chère à 680 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 754 €/m² à 10 067 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Dix Avril se classe 400e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 8,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 973 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).