Prix immobilier Rue des Bouquetins, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 441 €/m² dans la voie Rue des Bouquetins à Toulouse, valeur médiane calculée sur 149 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 271 €/m² et 2 632 €/m².

Les maisons (2 760 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 429 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 253 400 € pour 94 m², celui d'un appartement 134 340 € pour 56 m².

C'est 26,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 79 320 € et la plus chère à 284 732 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 543 €/m² à 3 214 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Bouquetins se classe 1342e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 6,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 617 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).