Prix immobilier Rue Michel Ange, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 781 €/m² dans la voie Rue Michel Ange à Toulouse, valeur médiane calculée sur 52 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 422 €/m² et 3 049 €/m².

Les maisons (3 155 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 742 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 287 933 € pour 104 m², celui d'un appartement 131 716 € pour 49 m².

C'est 16,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 64 800 € et la plus chère à 455 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 167 €/m² à 4 892 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Michel Ange se classe 1170e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 11,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 145 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).