Prix immobilier Rue Docteur Marcel Bouvier, Toulouse

Dans la voie Rue Docteur Marcel Bouvier à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 669 €/m², tous logements confondus, d'après 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 564 €/m² et 3 824 €/m².

Les maisons (3 811 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 636 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 345 130 € pour 90 m², celui d'un appartement 227 186 € pour 61 m².

C'est 10,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 143 300 € et la plus chère à 407 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 808 €/m² à 4 682 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Docteur Marcel Bouvier se classe 710e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 7,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 964 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).