Prix immobilier Avenue du Parc, Toulouse

Dans la voie Avenue du Parc à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 855 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 020 €/m² et 4 807 €/m².

Les maisons (4 386 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 191 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 833 000 € pour 177 m², celui d'un appartement 148 686 € pour 48 m².

C'est 15,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 2 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 600 €/m² à 6 873 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Parc se classe 608e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 23 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 134 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).