Prix immobilier Avenue de Castres, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 371 €/m² dans la voie Avenue de Castres à Toulouse, valeur médiane calculée sur 199 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 938 €/m² et 3 799 €/m².

Les maisons (3 750 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 336 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 494 035 € pour 121 m², celui d'un appartement 204 892 € pour 61 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 1 280 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 797 €/m² à 6 154 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Castres se classe 878e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 13,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 960 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).