Prix immobilier Rue Barrau, Toulouse

Dans la voie Rue Barrau à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 482 €/m², tous logements confondus, d'après 36 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 145 €/m² et 4 599 €/m².

Les maisons (5 004 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 447 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 670 623 € pour 135 m², celui d'un appartement 198 856 € pour 57 m².

C'est 4,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 84 000 € et la plus chère à 987 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 355 €/m² à 19 758 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Barrau se classe 817e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 18,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 277 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).