Prix immobilier Avenue Raymond Naves, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 796 €/m² dans la voie Avenue Raymond Naves à Toulouse, valeur médiane calculée sur 112 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 300 €/m² et 4 688 €/m².

Les maisons (5 328 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 558 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 744 429 € pour 144 m², celui d'un appartement 209 936 € pour 58 m².

C'est 13,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 1 888 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 8 288 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Raymond Naves se classe 642e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 925 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).