Prix immobilier Rue Salgues, Toulouse

Dans la voie Rue Salgues à Toulouse, le prix médian constaté est de 4 635 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 250 €/m² et 6 250 €/m².

Les maisons (4 896 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 690 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 620 495 € pour 114 m², celui d'un appartement 299 667 € pour 55 m².

C'est 39,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 000 € et la plus chère à 1 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 579 €/m² à 9 386 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Salgues se classe 282e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 21,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 810 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).