Prix immobilier Rue du Pont Montaudran, Toulouse

Dans la voie Rue du Pont Montaudran à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 981 €/m², tous logements confondus, d'après 35 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 510 €/m² et 4 504 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 35 ventes, pour un prix moyen de 205 747 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 19,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 000 € et la plus chère à 375 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 533 €/m² à 6 202 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Pont Montaudran se classe 528e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 17,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 821 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).