Prix immobilier Rue des Arts, Toulouse

Dans la voie Rue des Arts à Toulouse, le prix médian constaté est de 5 942 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 664 €/m² et 6 441 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 401 013 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 78,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 1 025 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 682 €/m² à 7 353 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Arts se classe 18e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 14,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 185 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).