Prix immobilier Rue Lakanal, Toulouse

18 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Lakanal à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 4 805 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 066 €/m² et 6 042 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 269 513 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 44,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 566 930 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 727 €/m² à 7 125 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Lakanal se classe 215e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 037 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).