Prix immobilier Rue Gatien Arnoult, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 382 €/m² dans la voie Rue Gatien Arnoult à Toulouse, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 912 €/m² et 5 350 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 138 665 € et une surface moyenne de 31 m².

C'est 31,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 734 € et la plus chère à 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 122 €/m² à 6 863 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gatien Arnoult se classe 383e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 328 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).