Prix immobilier Rue de Verdun, Toulouse

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Verdun à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 5 872 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 387 €/m² et 7 165 €/m².

Les maisons (6 942 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 498 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 843 000 € pour 121 m², celui d'un appartement 283 647 € pour 49 m².

C'est 76,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 940 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 575 €/m² à 8 288 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Verdun se classe 22e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 27,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 611 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).