Prix immobilier Rue Louis Vignes, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 715 €/m² dans la voie Rue Louis Vignes à Toulouse, valeur médiane calculée sur 28 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 410 €/m² et 4 562 €/m².

Les maisons (4 922 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 606 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 463 476 € pour 98 m², celui d'un appartement 211 997 € pour 56 m².

C'est 11,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 73 000 € et la plus chère à 560 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 460 €/m² à 6 484 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louis Vignes se classe 683e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 12,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 262 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).