Prix immobilier Rue Adrien Legendre, Toulouse

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Adrien Legendre à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 3 241 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 808 €/m² et 3 554 €/m².

Les appartements (3 402 €/m²) se vendent 22,2 % plus cher au m² que les maisons (2 783 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 208 100 € pour 97 m², contre 124 167 € pour un appartement de 38 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 365 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 348 €/m² à 6 636 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Adrien Legendre se classe 934e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 6,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 474 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).