Prix immobilier Rue Giacomo Puccini, Toulouse

Dans la voie Rue Giacomo Puccini à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 656 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 382 €/m² et 3 992 €/m².

Les maisons (3 984 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 651 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 381 158 € pour 101 m², celui d'un appartement 149 421 € pour 43 m².

C'est 9,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 99 000 € et la plus chère à 534 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 841 €/m² à 5 564 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Giacomo Puccini se classe 721e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 9,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 033 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).