Prix immobilier Rue Kruger, Toulouse

35 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Kruger à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 3 421 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 061 €/m² et 4 126 €/m².

Les maisons (4 648 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 394 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 578 250 € pour 123 m², celui d'un appartement 198 979 € pour 55 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 934 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 295 €/m² à 6 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Kruger se classe 848e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 586 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).