Prix immobilier Rue Gay Lussac, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 043 €/m² dans la voie Rue Gay Lussac à Toulouse, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 191 €/m² et 4 389 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 221 968 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 21,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 118 000 € et la plus chère à 412 595 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 660 €/m² à 5 619 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gay Lussac se classe 496e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 124 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).