Prix immobilier Avenue du Chateau d'Eau, Toulouse

37 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du Chateau d'Eau à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 3 833 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 200 €/m² et 4 525 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 37 ventes, pour un prix moyen de 212 807 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 15 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 950 € et la plus chère à 495 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 274 €/m² à 5 380 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Chateau d'Eau se classe 621e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 7,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 142 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).