Prix immobilier Boulevard de la Marquette, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 710 €/m² dans la voie Boulevard de la Marquette à Toulouse, valeur médiane calculée sur 64 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 174 €/m² et 4 148 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 64 ventes, pour un prix moyen de 237 491 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 11,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 99 900 € et la plus chère à 600 509 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 356 €/m² à 5 258 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de la Marquette se classe 686e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 13 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 265 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).