Prix immobilier Rue Ledru Rollin, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 651 €/m² dans la voie Rue Ledru Rollin à Toulouse, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 604 €/m² et 4 043 €/m².

Les maisons (4 043 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 636 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 383 478 € pour 109 m², celui d'un appartement 190 000 € pour 52 m².

C'est 9,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 452 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 573 €/m² à 4 279 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Ledru Rollin se classe 723e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 5,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 846 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).