Prix immobilier Rue Antonio Vivaldi, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 528 €/m² dans la voie Rue Antonio Vivaldi à Toulouse, valeur médiane calculée sur 39 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 194 €/m² et 3 808 €/m².

Les appartements (3 620 €/m²) se vendent 21,2 % plus cher au m² que les maisons (2 986 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 266 279 € pour 83 m², contre 205 105 € pour un appartement de 59 m².

C'est 5,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 422 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 4 499 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Antonio Vivaldi se classe 794e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 8,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 838 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).