Prix immobilier Rue Bardou, Toulouse

Dans la voie Rue Bardou à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 861 €/m², tous logements confondus, d'après 90 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 546 €/m² et 4 151 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 90 ventes, pour un prix moyen de 234 679 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 15,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 122 550 € et la plus chère à 531 140 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 147 €/m² à 5 323 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Bardou se classe 604e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 8,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 572 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).