Prix immobilier Allée de Limagne, Toulouse

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée de Limagne à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 2 131 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 740 €/m² et 2 228 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 144 382 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 36 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 000 € et la plus chère à 198 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 338 €/m² à 3 048 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de Limagne se classe 1410e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 38,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 481 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).