Prix immobilier Rue Bastiat, Toulouse

Dans la voie Rue Bastiat à Toulouse, le prix médian constaté est de 2 818 €/m², tous logements confondus, d'après 26 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 552 €/m² et 2 973 €/m².

Les maisons (5 472 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 752 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 400 143 € pour 74 m², celui d'un appartement 174 911 € pour 66 m².

C'est 15,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 000 € et la plus chère à 592 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 940 €/m² à 7 590 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Bastiat se classe 1144e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 3,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 924 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).